滋賀県大津市衣川の現在の推定地価は、平米単価で84,107円/m²、坪単価で278,040円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 滋賀県 大津市堅田１丁目字上濱入１１０５番５ | 64,500 | 62,400 | +3.4% | 667 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 滋賀県 大津市本堅田６丁目字豊国２２７６番１０外 | 95,600 | 93,100 | +2.7% | 677 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市本堅田５丁目字佃１８９７番１０ | 98,700 | 95,800 | +3.0% | 985 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 滋賀県 大津市衣川１丁目字斧研１３７８番１７ | 63,700 | 62,000 | +2.7% | 1,102 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市本堅田３丁目字徳行１８７１番８ | 76,100 | 73,300 | +3.8% | 1,111 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 滋賀県 大津市仰木の里６丁目１２番１１ | 70,500 | 70,300 | +0.3% | 1,202 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 滋賀県 大津市本堅田１丁目字ハし爪５２７番 | 50,000 | 49,000 | +2.0% | 1,236 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市本堅田５丁目２１番６ | 170,000 | 164,000 | +3.7% | 1,279 | ↑ | 北東 / 22.00m | - / - | 商業 / なし |