滋賀県大津市野郷原の現在の推定地価は、平米単価で89,264円/m²、坪単価で295,088円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+16.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 滋賀県 大津市瀬田３丁目字山添４１７番２４ | 94,500 | 93,100 | +1.5% | 220 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 滋賀県 大津市神領３丁目字光来６７６番５ | 88,700 | 87,200 | +1.7% | 398 | ↑ | 北東 / 7.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 滋賀県 大津市野郷原１丁目字野郷原１４１番１８ | 77,700 | 0 | - | 471 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 滋賀県 大津市瀬田２丁目字市ノ辺８１１番２９ | 87,000 | 85,400 | +1.9% | 698 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 滋賀県 大津市瀬田２丁目字市ノ辺８７４番 | 102,000 | 98,500 | +3.6% | 749 | ↑ | 北 / 12.00m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 6 | 公示価格 | 滋賀県 大津市瀬田５丁目字篠部１２１番９外 | 65,400 | 65,700 | -0.5% | 758 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市神領１丁目字蛸田４７３番９ | 86,100 | 85,400 | +0.8% | 847 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 滋賀県 大津市螢谷７０２番５ | 77,000 | 74,900 | +2.8% | 975 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市唐橋町２８０番１外 | 128,000 | 124,000 | +3.2% | 977 | ↑ | 西 / 15.00m | - / - | 商業 / なし |
| 10 | 公示価格 | 滋賀県 大津市瀬田１丁目字蛸田９４８番５６ | 101,000 | 99,100 | +1.9% | 1,038 | ↑ | 北東 / 5.80m | - / - | 住居1 / なし |