滋賀県大津市雄琴の現在の推定地価は、平米単価で59,159円/m²、坪単価で195,567円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市雄琴５丁目字横辺３００番２３ | 65,500 | 62,900 | +4.1% | 40 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 滋賀県 大津市雄琴３丁目字鳩８０６番１ | 41,300 | 41,400 | -0.2% | 310 | ↑ | 南東 / 5.40m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 滋賀県 大津市衣川１丁目字斧研１３７８番１７ | 63,700 | 62,000 | +2.7% | 806 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 公示価格 | 滋賀県 大津市仰木の里東１丁目１１番７ | 83,800 | 81,500 | +2.8% | 897 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 滋賀県 大津市堅田１丁目字上濱入１１０５番５ | 64,500 | 62,400 | +3.4% | 1,731 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 滋賀県 大津市千野１丁目字内畑１１５３番１外 | 19,300 | 19,800 | -2.5% | 1,830 | ↑ | 南 / 3.30m | - / 角地 | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 滋賀県 大津市仰木の里６丁目１２番１１ | 70,500 | 70,300 | +0.3% | 1,898 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 滋賀県 大津市本堅田１丁目字ハし爪５２７番 | 50,000 | 49,000 | +2.0% | 2,269 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 滋賀県 大津市本堅田６丁目字豊国２２７６番１０外 | 95,600 | 93,100 | +2.7% | 2,511 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市仰木５丁目字村ノ内５８１２番・５８１３番合併 | 22,900 | 23,500 | -2.6% | 2,511 | ↑ | 東 / 3.70m | - / - | _ / なし |