滋賀県守山市下之郷の現在の推定地価は、平米単価で103,850円/m²、坪単価で343,306円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 滋賀県 守山市下之郷１丁目字八代７６番２ | 88,800 | 87,100 | +2.0% | 57 | ↑ | 北西 / 4.20m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 滋賀県 守山市播磨田町字大塚３９４番４ | 109,000 | 106,000 | +2.8% | 609 | ↑ | 南西 / 12.00m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 滋賀県 守山市吉身３丁目字太田５５１番９ | 118,000 | 113,000 | +4.4% | 639 | ↑ | 南東 / 4.30m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 滋賀県 守山市守山４丁目字南高田１２７４番１ | 126,000 | 122,000 | +3.3% | 725 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 滋賀県 守山市小島町字江西９３５番３３ | 97,900 | 96,800 | +1.1% | 743 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 滋賀県 守山市下之郷３丁目字下門田４９０番１０ | 94,000 | 90,500 | +3.9% | 854 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 滋賀県 守山市吉身４丁目字上羽賀６９１番３外 | 104,000 | 100,000 | +4.0% | 960 | ↑ | 西 / 13.00m | - / - | 近商 / なし |
| 8 | 公示価格 | 滋賀県 守山市金森町字山柿６５０番２７ | 108,000 | 104,000 | +3.8% | 1,013 | ↑ | 北東 / 7.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 滋賀県 守山市播磨田町字願立１０７８番１５ | 99,200 | 96,300 | +3.0% | 1,061 | ↑ | 南西 / 7.00m | - / - | 2中専 / なし |