滋賀県守山市木浜町の現在の推定地価は、平米単価で55,155円/m²、坪単価で182,330円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 滋賀県 守山市水保町字北川１１４４番４ | 56,000 | 54,000 | +3.7% | 728 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 滋賀県 守山市水保町字北川１２５５番４４０外 | 55,200 | 55,100 | +0.2% | 969 | ↑ | 北東 / 12.30m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 滋賀県 守山市今浜町字内畑４４３番 | 20,000 | 20,100 | -0.5% | 1,748 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 滋賀県 大津市本堅田１丁目字ハし爪５２７番 | 50,000 | 49,000 | +2.0% | 2,432 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市本堅田３丁目字徳行１８７１番８ | 76,100 | 73,300 | +3.8% | 2,856 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 滋賀県 大津市本堅田４丁目１９番４外 | 94,700 | 91,800 | +3.2% | 2,861 | ↑ | 北西 / 16.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市今堅田２丁目２２番３８ | 96,100 | 92,800 | +3.6% | 3,023 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 滋賀県 大津市堅田１丁目字上濱入１１０５番５ | 64,500 | 62,400 | +3.4% | 3,047 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |