滋賀県彦根市下岡部町の現在の推定地価は、平米単価で20,897円/m²、坪単価で69,079円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 滋賀県 彦根市甲崎町字城屋敷１０２番外 | 13,200 | 13,500 | -2.2% | 728 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 滋賀県 彦根市稲部町字六ノ坪９０番５ | 57,900 | 57,900 | 0.0% | 2,724 | ↑ | 北西 / 7.00m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 公示価格 | 滋賀県 彦根市肥田町字定永９５６番１０ | 50,000 | 49,700 | +0.6% | 2,807 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 滋賀県 彦根市田附町字二之坪１１７０番 | 12,100 | 12,400 | -2.4% | 3,222 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 滋賀県 彦根市清崎町字大方５００番１４ | 52,900 | 52,500 | +0.8% | 3,647 | ↑ | 南西 / 7.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 滋賀県 彦根市須越町字堀之内８２２番１ | 14,500 | 14,600 | -0.7% | 3,772 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 滋賀県 彦根市楡町字下外輪２４６番２外 | 21,600 | 21,000 | +2.9% | 3,822 | ↑ | 南東 / 9.50m | - / - | 工専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 滋賀県 東近江市小川町字尾スベ台５９番５４ | 31,000 | 31,200 | -0.6% | 3,831 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 滋賀県 彦根市日夏町字大塚２７７０番１４ | 52,000 | 51,500 | +1.0% | 3,912 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |