滋賀県彦根市外町の現在の推定地価は、平米単価で71,971円/m²、坪単価で237,922円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 滋賀県 彦根市外町字長山４２番１３ | 52,800 | 52,800 | 0.0% | 299 | ↑ | 南東 / 6.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 滋賀県 彦根市西沼波町字五斗代１８２番６外 | 64,300 | 64,300 | 0.0% | 547 | ↑ | 西 / 18.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 滋賀県 彦根市駅東町１８番４外 | 120,000 | 120,000 | 0.0% | 796 | ↑ | 北西 / 27.00m | - / 角地 | 商業 / なし |
| 4 | 公示価格 | 滋賀県 彦根市大東町字南古町４１２番 | 125,000 | 125,000 | 0.0% | 834 | ↑ | 東 / 18.00m | - / - | 商業 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 滋賀県 彦根市佐和町２４番 | 73,700 | 75,200 | -2.0% | 969 | ↑ | 南東 / 11.00m | - / - | 商業 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 滋賀県 彦根市地蔵町字蚕田６８番外 | 38,100 | 37,900 | +0.5% | 988 | ↑ | 北西 / 9.10m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 公示価格 | 滋賀県 彦根市中央町字伝馬町８７番外 | 63,500 | 64,100 | -0.9% | 1,082 | ↑ | 北西 / 16.00m | - / - | 近商 / なし |