滋賀県彦根市東沼波町の現在の推定地価は、平米単価で51,229円/m²、坪単価で169,353円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 滋賀県 彦根市小泉町字上雨明１番８５ | 63,000 | 62,300 | +1.1% | 414 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 滋賀県 彦根市東沼波町字川原口２０７番４ | 37,700 | 37,800 | -0.3% | 557 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 滋賀県 彦根市岡町字田中前３３番外 | 24,500 | 23,700 | +3.4% | 673 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 4 | 公示価格 | 滋賀県 彦根市小泉町字中畑４８２番外 | 43,100 | 43,200 | -0.2% | 870 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 滋賀県 彦根市小泉町字巴３００番３２ | 69,300 | 68,700 | +0.9% | 915 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 滋賀県 彦根市西今町字品井戸５９番 | 98,100 | 98,100 | 0.0% | 921 | ↑ | 北東 / 999.90m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 7 | 公示価格 | 滋賀県 彦根市高宮町字澤１７３６番１外 | 49,600 | 48,800 | +1.6% | 1,095 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 滋賀県 彦根市高宮町字高橋１８９０番 | 37,900 | 38,100 | -0.5% | 1,249 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 近商 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 滋賀県 彦根市地蔵町字蚕田６８番外 | 38,100 | 37,900 | +0.5% | 1,480 | ↑ | 北西 / 9.10m | - / - | 準工 / なし |