滋賀県彦根市松原町の現在の推定地価は、平米単価で62,237円/m²、坪単価で205,743円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 滋賀県 彦根市松原町字百間橋１８１３番４９ | 58,600 | 58,000 | +1.0% | 464 | ↑ | 南西 / 7.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 滋賀県 彦根市松原町字石持１８４９番７ | 59,900 | 59,500 | +0.7% | 631 | ↑ | 南東 / 18.00m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 滋賀県 彦根市古沢町字御殿道７６８番３７外 | 42,000 | 42,000 | 0.0% | 1,137 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 滋賀県 彦根市松原２丁目字大黒４１番 | 43,400 | 43,600 | -0.5% | 1,160 | ↑ | 南西 / 10.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 滋賀県 彦根市大東町字南古町４１２番 | 125,000 | 125,000 | 0.0% | 1,423 | ↑ | 東 / 18.00m | - / - | 商業 / なし |
| 6 | 公示価格 | 滋賀県 彦根市駅東町１８番４外 | 120,000 | 120,000 | 0.0% | 1,460 | ↑ | 北西 / 27.00m | - / 角地 | 商業 / なし |
| 7 | 公示価格 | 滋賀県 彦根市宮田町字馬場２０１番 | 12,000 | 12,300 | -2.4% | 1,622 | ↑ | 南 / 3.20m | - / - | _ / なし |