滋賀県彦根市正法寺町の現在の推定地価は、平米単価で38,242円/m²、坪単価で126,418円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+20.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 滋賀県 彦根市原町字東代１３６番１９外 | 46,000 | 46,000 | 0.0% | 355 | ↑ | 北西 / 7.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 滋賀県 彦根市地蔵町字蚕田６８番外 | 38,100 | 37,900 | +0.5% | 469 | ↑ | 北西 / 9.10m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 滋賀県 彦根市正法寺町字入之表８１番１ | 31,000 | 0 | - | 471 | ↑ | 東 / 14.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 4 | 公示価格 | 滋賀県 彦根市野田山町字北浦１０６４番５５ | 33,600 | 33,700 | -0.3% | 570 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 滋賀県 彦根市東沼波町字川原口２０７番４ | 37,700 | 37,800 | -0.3% | 1,041 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 滋賀県 彦根市野田山町字入之内５８０番４０ | 31,200 | 31,500 | -1.0% | 1,189 | ↑ | 北 / 4.30m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 滋賀県 彦根市外町字長山４２番１３ | 52,800 | 52,800 | 0.0% | 1,190 | ↑ | 南東 / 6.50m | - / - | 1中専 / なし |