滋賀県彦根市河原の現在の推定地価は、平米単価で63,584円/m²、坪単価で210,195円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 滋賀県 彦根市後三条町字山脇１４５番９ | 43,800 | 43,600 | +0.5% | 541 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 滋賀県 彦根市中央町字伝馬町８７番外 | 63,500 | 64,100 | -0.9% | 643 | ↑ | 北西 / 16.00m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 公示価格 | 滋賀県 彦根市本町１丁目２９３番 | 89,700 | 89,500 | +0.2% | 771 | ↑ | 北西 / 18.00m | - / - | 近商 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 滋賀県 彦根市長曽根南町字太郎坊５２５番１８ | 60,400 | 60,300 | +0.2% | 857 | ↑ | 南西 / 6.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 滋賀県 彦根市本町３丁目１３４番 | 54,200 | 54,300 | -0.2% | 1,064 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 滋賀県 彦根市佐和町２４番 | 73,700 | 75,200 | -2.0% | 1,086 | ↑ | 南東 / 11.00m | - / - | 商業 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 滋賀県 彦根市佐和町３２０番１外 | 101,000 | 101,000 | 0.0% | 1,113 | ↑ | 北東 / 23.00m | - / - | 商業 / なし |
| 8 | 公示価格 | 滋賀県 彦根市西沼波町字五斗代１８２番６外 | 64,300 | 64,300 | 0.0% | 1,154 | ↑ | 西 / 18.00m | - / - | 準工 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 滋賀県 彦根市外町字長山４２番１３ | 52,800 | 52,800 | 0.0% | 1,194 | ↑ | 南東 / 6.50m | - / - | 1中専 / なし |