滋賀県彦根市竹ケ鼻町の現在の推定地価は、平米単価で63,152円/m²、坪単価で208,766円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+10.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 滋賀県 彦根市小泉町字南巴２８５番５ | 72,100 | 70,900 | +1.7% | 633 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 近商 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 滋賀県 彦根市宇尾町字西川原４２６番 | 25,700 | 0 | - | 718 | ↑ | 北 / 2.90m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 滋賀県 彦根市西今町字品井戸５９番 | 98,100 | 98,100 | 0.0% | 742 | ↑ | 北東 / 999.90m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 滋賀県 彦根市戸賀町字御前１５３番５ | 77,100 | 77,100 | 0.0% | 977 | ↑ | 北東 / 22.00m | - / - | 近商 / なし |
| 5 | 公示価格 | 滋賀県 彦根市小泉町字中畑４８２番外 | 43,100 | 43,200 | -0.2% | 1,036 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 滋賀県 彦根市西今町字握田８８０番２２ | 58,100 | 57,500 | +1.0% | 1,057 | ↑ | 南東 / 6.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 滋賀県 彦根市高宮町字澤１７３６番１外 | 49,600 | 48,800 | +1.6% | 1,399 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / - | 準工 / なし |