滋賀県東近江市五個荘伊野部町の現在の推定地価は、平米単価で31,168円/m²、坪単価で103,035円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 滋賀県 東近江市五個荘奥町字里ノ前６５２番 | 11,700 | 11,900 | -1.7% | 1,404 | ↑ | 東 / 2.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 滋賀県 東近江市建部北町字市道２８６番１外 | 14,000 | 14,100 | -0.7% | 1,445 | ↑ | 南東 / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 滋賀県 東近江市五個荘山本町字最中６９８番外 | 20,600 | 20,800 | -1.0% | 1,504 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 公示価格 | 滋賀県 東近江市五個荘竜田町字古合６７５番１１ | 41,900 | 42,000 | -0.2% | 1,761 | ↑ | 北東 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 滋賀県 東近江市建部日吉町字竹ケ鼻３９２番８ | 51,600 | 50,800 | +1.6% | 1,844 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 滋賀県 東近江市五個荘石塚町字南平１７７番外 | 23,900 | 23,300 | +2.6% | 1,847 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 滋賀県 東近江市建部日吉町字石地４５８番２ | 51,600 | 50,800 | +1.6% | 2,064 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 滋賀県 東近江市八日市本町６１３番 | 83,500 | 83,500 | 0.0% | 2,126 | ↑ | 北 / 22.00m | - / 角地 | 商業 / なし |