滋賀県東近江市佐目町の現在の推定地価は、平米単価で10,496円/m²、坪単価で34,696円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 滋賀県 東近江市和南町字横田７２３番 | 7,300 | 7,500 | -2.7% | 3,380 | ↑ | 南西 / 3.40m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 滋賀県 東近江市青野町字青野４３２１番２７ | 11,200 | 11,400 | -1.8% | 5,629 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 滋賀県 東近江市小倉町字良穂１８９８番 | 8,950 | 9,100 | -1.6% | 6,076 | ↑ | 西 / 2.70m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 滋賀県 東近江市園町字岡ノ上９９６番 | 9,600 | 9,700 | -1.0% | 7,099 | ↑ | 南東 / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 滋賀県 東近江市百済寺本町字北側４８７番 | 9,850 | 10,000 | -1.5% | 8,254 | ↑ | 南 / 5.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 滋賀県 甲賀市土山町大河原字白倉谷３８８番 | 51,700 | 53,000 | -2.5% | 9,337 | ↑ | _ / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 滋賀県 蒲生郡日野町大字西大路字殿町１４４７番 | 13,600 | 14,100 | -3.5% | 9,668 | ↑ | 北東 / 4.30m | - / - | 2中専 / なし |