滋賀県東近江市北花沢町の現在の推定地価は、平米単価で17,935円/m²、坪単価で59,290円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 滋賀県 東近江市横溝町字小堤２１２４番１３ | 30,800 | 30,800 | 0.0% | 1,640 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 滋賀県 東近江市百済寺本町字北側４８７番 | 9,850 | 10,000 | -1.5% | 1,692 | ↑ | 南 / 5.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 滋賀県 東近江市祇園町字北西浦１６８番２外 | 15,300 | 14,700 | +4.1% | 2,769 | ↑ | 南西 / 9.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 滋賀県 東近江市妹町字新林５８７番１９ | 16,300 | 16,800 | -3.0% | 2,826 | ↑ | 南東 / 9.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 滋賀県 東近江市南菩提寺町字里中７１９番 | 11,300 | 11,600 | -2.6% | 2,890 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 滋賀県 東近江市園町字岡ノ上９９６番 | 9,600 | 9,700 | -1.0% | 2,894 | ↑ | 南東 / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 滋賀県 東近江市小田苅町字門田３６４番３外 | 13,500 | 13,800 | -2.2% | 3,233 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 滋賀県 東近江市勝堂町字里西１０６５番１ | 11,600 | 11,900 | -2.5% | 3,771 | ↑ | 北 / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 滋賀県 愛知郡愛荘町松尾寺字平林７０２番 | 10,200 | 10,300 | -1.0% | 4,301 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 滋賀県 東近江市中小路町字上巾６７９番７外 | 46,900 | 45,500 | +3.1% | 4,463 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |