滋賀県東近江市北須田町の現在の推定地価は、平米単価で49,249円/m²、坪単価で162,806円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 滋賀県 東近江市能登川町字堂尻３３２番１８外 | 56,800 | 56,300 | +0.9% | 1,687 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 滋賀県 近江八幡市安土町下豊浦字十七４９９１番 | 25,600 | 25,800 | -0.8% | 2,174 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 滋賀県 東近江市山路町字中夜這３６３番６ | 60,100 | 59,600 | +0.8% | 2,310 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 滋賀県 近江八幡市安土町下豊浦字十七４７２４番５ | 59,700 | 60,000 | -0.5% | 2,316 | ↑ | 西 / 10.50m | - / - | 近商 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 滋賀県 東近江市五個荘日吉町字大橋３０９番 | 12,500 | 12,600 | -0.8% | 2,569 | ↑ | 北東 / 2.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 滋賀県 東近江市佐野町字西堀８０２番１１ | 46,800 | 46,600 | +0.4% | 2,643 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 滋賀県 東近江市垣見町字五反地１５２５番 | 104,000 | 102,000 | +2.0% | 2,690 | ↑ | 南西 / 18.00m | - / 角地 | 商業 / なし |
| 8 | 公示価格 | 滋賀県 東近江市五個荘石塚町字南平１７７番外 | 23,900 | 23,300 | +2.6% | 2,731 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / - | 準工 / なし |