滋賀県東近江市君ヶ畑町の現在の推定地価は、平米単価で76,504円/m²、坪単価で252,907円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 滋賀県 東近江市百済寺本町字北側４８７番 | 9,850 | 10,000 | -1.5% | 9,831 | ↑ | 南 / 5.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 三重県 いなべ市藤原町西野尻字新町５７１番１ | 6,490 | 6,540 | -0.8% | 9,968 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 滋賀県 東近江市園町字岡ノ上９９６番 | 9,600 | 9,700 | -1.0% | 10,336 | ↑ | 南東 / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 三重県 いなべ市藤原町市場字高松９２番１外 | 9,800 | 9,900 | -1.0% | 10,715 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 滋賀県 愛知郡愛荘町松尾寺字平林７０２番 | 10,200 | 10,300 | -1.0% | 10,718 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 滋賀県 東近江市小倉町字良穂１８９８番 | 8,950 | 9,100 | -1.6% | 10,743 | ↑ | 西 / 2.70m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 三重県 いなべ市藤原町篠立字大切２３００番 | 4,720 | 4,760 | -0.8% | 10,904 | ↑ | 南 / 2.50m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 三重県 いなべ市北勢町麓村字城ケ谷３３番１ | 737,000 | 744,000 | -0.9% | 10,934 | ↑ | _ / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 滋賀県 東近江市祇園町字北西浦１６８番２外 | 15,300 | 14,700 | +4.1% | 11,087 | ↑ | 南西 / 9.00m | - / - | _ / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 滋賀県 東近江市和南町字横田７２３番 | 7,300 | 7,500 | -2.7% | 11,106 | ↑ | 南西 / 3.40m | - / - | _ / なし |