滋賀県東近江市市子川原町の現在の推定地価は、平米単価で26,043円/m²、坪単価で86,091円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 滋賀県 東近江市桜川西町字向川原９１８番 | 32,500 | 32,300 | +0.6% | 234 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 滋賀県 東近江市桜川西町字上畑ケ１２４番４外 | 32,900 | 33,200 | -0.9% | 360 | ↑ | 南東 / 11.00m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 滋賀県 東近江市桜川西町字堂窪１５５番２ | 19,800 | 19,900 | -0.5% | 458 | ↑ | 北東 / 10.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 滋賀県 東近江市市子殿町字津島４４６番 | 15,800 | 15,900 | -0.6% | 792 | ↑ | 南東 / 3.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 滋賀県 東近江市下麻生町字七板１５３番 | 9,900 | 10,000 | -1.0% | 2,530 | ↑ | 南西 / 3.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 滋賀県 東近江市蒲生堂町字さ婦谷３２８番４７９ | 15,100 | 15,600 | -3.2% | 3,696 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 滋賀県 東近江市中野町６８７番外 | 13,100 | 13,000 | +0.8% | 4,710 | ↑ | 東 / 1.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 滋賀県 蒲生郡日野町大字中在寺字里中３６８番外 | 10,100 | 10,300 | -1.9% | 4,952 | ↑ | 北東 / 3.00m | - / - | _ / なし |