滋賀県東近江市沖野の現在の推定地価は、平米単価で48,715円/m²、坪単価で161,043円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 滋賀県 東近江市東沖野２丁目字沖野１６２３番３ | 48,300 | 48,300 | 0.0% | 240 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 滋賀県 東近江市幸町６３６番 | 66,200 | 64,000 | +3.4% | 651 | ↑ | 北東 / 16.00m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 公示価格 | 滋賀県 東近江市東中野町２３５番５ | 59,500 | 59,500 | 0.0% | 1,103 | ↑ | 東 / 16.00m | - / 角地 | 住居2 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 滋賀県 東近江市八日市金屋２丁目４３４番 | 46,200 | 46,700 | -1.1% | 1,280 | ↑ | 北 / 13.00m | - / - | 商業 / なし |
| 5 | 公示価格 | 滋賀県 東近江市妙法寺町字沖野１１０１番２外 | 25,800 | 24,700 | +4.5% | 1,289 | ↑ | 東 / 9.00m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 6 | 公示価格 | 滋賀県 東近江市八日市町１５７番７ | 50,000 | 49,800 | +0.4% | 1,365 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 滋賀県 東近江市八日市緑町３４番２ | 60,600 | 59,800 | +1.3% | 1,416 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 滋賀県 東近江市妙法寺町字里ノ内５８９番２ | 27,000 | 27,300 | -1.1% | 1,472 | ↑ | 南西 / 3.00m | - / 角地 | 2中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 滋賀県 東近江市中野町６８７番外 | 13,100 | 13,000 | +0.8% | 1,524 | ↑ | 東 / 1.50m | - / - | 住居1 / なし |