滋賀県東近江市蒲生堂町の現在の推定地価は、平米単価で15,965円/m²、坪単価で52,776円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 滋賀県 東近江市蒲生堂町字さ婦谷３２８番４７９ | 15,100 | 15,600 | -3.2% | 220 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 滋賀県 東近江市下麻生町字七板１５３番 | 9,900 | 10,000 | -1.0% | 2,360 | ↑ | 南西 / 3.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 滋賀県 蒲生郡竜王町大字山之上字新村２５２８番 | 10,600 | 10,700 | -0.9% | 2,895 | ↑ | 西 / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 滋賀県 東近江市市子殿町字津島４４６番 | 15,800 | 15,900 | -0.6% | 2,974 | ↑ | 南東 / 3.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 滋賀県 湖南市下田字中山１３１２番３外 | 33,600 | 33,800 | -0.6% | 3,200 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 6 | 公示価格 | 滋賀県 湖南市下田字高松２２３５番３２ | 30,100 | 31,500 | -4.4% | 3,355 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 滋賀県 甲賀市水口町山字菖蒲谷１６４０番２９７ | 16,900 | 16,400 | +3.0% | 3,468 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 滋賀県 東近江市桜川西町字向川原９１８番 | 32,500 | 32,300 | +0.6% | 3,614 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |