滋賀県東近江市蛇溝町の現在の推定地価は、平米単価で33,352円/m²、坪単価で110,256円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 滋賀県 東近江市中野町６８７番外 | 13,100 | 13,000 | +0.8% | 2,103 | ↑ | 東 / 1.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 滋賀県 東近江市桜川西町字上畑ケ１２４番４外 | 32,900 | 33,200 | -0.9% | 2,388 | ↑ | 南東 / 11.00m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 滋賀県 東近江市桜川西町字堂窪１５５番２ | 19,800 | 19,900 | -0.5% | 2,424 | ↑ | 北東 / 10.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 滋賀県 東近江市東中野町２３５番５ | 59,500 | 59,500 | 0.0% | 2,516 | ↑ | 東 / 16.00m | - / 角地 | 住居2 / なし |
| 5 | 公示価格 | 滋賀県 東近江市東沖野２丁目字沖野１６２３番３ | 48,300 | 48,300 | 0.0% | 2,859 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 滋賀県 東近江市市子殿町字津島４４６番 | 15,800 | 15,900 | -0.6% | 2,991 | ↑ | 南東 / 3.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 滋賀県 東近江市幸町６３６番 | 66,200 | 64,000 | +3.4% | 3,077 | ↑ | 北東 / 16.00m | - / - | 近商 / なし |