滋賀県栗東市中沢の現在の推定地価は、平米単価で172,998円/m²、坪単価で571,893円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+21.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 滋賀県 栗東市中沢２丁目２１０番３ | 119,000 | 116,000 | +2.6% | 76 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 滋賀県 草津市若竹町字渕ヶ上２６４番４０ | 142,000 | 137,000 | +3.6% | 266 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 住居2 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 滋賀県 栗東市小柿４丁目２１７番７ | 137,000 | 127,000 | +7.9% | 542 | ↑ | 南西 / 25.50m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 滋賀県 草津市大路２丁目字五反田１７３番４外 | 180,000 | 159,000 | +13.2% | 565 | ↑ | 北東 / 12.00m | - / - | 近商 / なし |
| 5 | 公示価格 | 滋賀県 栗東市下鈎字小松寺１１９５番６５ | 104,000 | 101,000 | +3.0% | 751 | ↑ | 南東 / 6.40m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 滋賀県 草津市大路１丁目字西北ノ端７２６番１外 | 490,000 | 443,000 | +10.6% | 812 | ↑ | 北東 / 18.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 7 | 都道府県地価 | 滋賀県 栗東市小柿９丁目１０３０番７外 | 113,000 | 108,000 | +4.6% | 843 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 滋賀県 草津市西大路町字宿屋７５５番１ | 389,000 | 0 | - | 872 | ↑ | 南西 / 22.00m | - / - | 商業 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 滋賀県 草津市西渋川１丁目字詰リ３５４番１０外 | 156,000 | 148,000 | +5.4% | 872 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |