滋賀県栗東市伊勢落の現在の推定地価は、平米単価で43,395円/m²、坪単価で143,453円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 滋賀県 栗東市林字東出３９番 | 29,600 | 29,800 | -0.7% | 611 | ↑ | 南 / 4.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 滋賀県 栗東市高野字一橋４６８番２５ | 72,200 | 70,200 | +2.8% | 1,288 | ↑ | 北東 / 6.80m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 滋賀県 野洲市近江富士１丁目字高樋１８５０番４５ | 51,000 | 50,000 | +2.0% | 1,389 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 滋賀県 野洲市三上字横道７番１３外 | 28,400 | 27,000 | +5.2% | 1,453 | ↑ | 北東 / 12.00m | - / - | 工業 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 滋賀県 栗東市小野字山畑２２４番１４ | 53,500 | 51,700 | +3.5% | 2,149 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 滋賀県 栗東市大橋４丁目２７７番５ | 77,000 | 75,700 | +1.7% | 2,203 | ↑ | 南西 / 7.60m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 滋賀県 湖南市石部西２丁目２６４６番外 | 34,100 | 34,300 | -0.6% | 2,498 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 滋賀県 栗東市大橋１丁目４７４番１ | 48,000 | 47,600 | +0.8% | 2,499 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / 角地 | 1中専 / なし |