滋賀県栗東市小平井の現在の推定地価は、平米単価で118,807円/m²、坪単価で392,752円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 滋賀県 栗東市小平井４丁目２１７番７ | 89,800 | 87,000 | +3.2% | 130 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 滋賀県 栗東市霊仙寺２丁目６６４番 | 115,000 | 110,000 | +4.5% | 349 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 滋賀県 草津市西渋川１丁目字詰リ３５４番１０外 | 156,000 | 148,000 | +5.4% | 925 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 滋賀県 草津市平井１丁目字十町田１８番５ | 154,000 | 147,000 | +4.8% | 931 | ↑ | 北西 / 7.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 滋賀県 栗東市下鈎字小松寺１１９５番６５ | 104,000 | 101,000 | +3.0% | 1,050 | ↑ | 南東 / 6.40m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 滋賀県 栗東市中沢２丁目２１０番３ | 119,000 | 116,000 | +2.6% | 1,299 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |