滋賀県栗東市川辺の現在の推定地価は、平米単価で87,676円/m²、坪単価で289,838円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 滋賀県 栗東市川辺字東浦４３９番 | 54,800 | 54,000 | +1.5% | 186 | ↑ | 北西 / 6.50m | - / 角地 | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 滋賀県 栗東市安養寺６丁目字柿田５８１番６外 | 86,300 | 83,000 | +4.0% | 665 | ↑ | 北西 / 16.00m | - / - | 商業 / なし |
| 3 | 公示価格 | 滋賀県 栗東市坊袋字杉ノ木１７６番１０ | 87,500 | 83,900 | +4.3% | 694 | ↑ | 南西 / 6.90m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 滋賀県 栗東市上鈎字下田夫２３９番１ | 117,000 | 113,000 | +3.5% | 694 | ↑ | 南東 / 22.00m | - / - | 近商 / なし |
| 5 | 公示価格 | 滋賀県 栗東市安養寺２丁目３６０番６ | 89,000 | 85,000 | +4.7% | 979 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 滋賀県 栗東市手原３丁目１０２８番外 | 97,100 | 94,000 | +3.3% | 1,237 | ↑ | 南 / 16.00m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 滋賀県 栗東市小柿９丁目１０３０番７外 | 113,000 | 108,000 | +4.6% | 1,387 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |