滋賀県栗東市蜂屋の現在の推定地価は、平米単価で69,779円/m²、坪単価で230,675円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 滋賀県 栗東市大橋１丁目４７４番１ | 48,000 | 47,600 | +0.8% | 534 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / 角地 | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 滋賀県 栗東市大橋４丁目１１２番１外 | 79,300 | 75,500 | +5.0% | 586 | ↑ | 北西 / 12.50m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 公示価格 | 滋賀県 栗東市大橋４丁目２７７番５ | 77,000 | 75,700 | +1.7% | 787 | ↑ | 南西 / 7.60m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 滋賀県 栗東市出庭字一方田９４５番７ | 30,200 | 0 | - | 824 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 滋賀県 守山市千代町字高田１１１番１９ | 112,000 | 107,000 | +4.7% | 943 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 滋賀県 栗東市手原３丁目１０２８番外 | 97,100 | 94,000 | +3.3% | 1,002 | ↑ | 南 / 16.00m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 滋賀県 栗東市出庭字町駒井５７０番外 | 50,000 | 47,500 | +5.3% | 1,072 | ↑ | 南東 / 7.50m | - / - | 工業 / なし |
| 8 | 公示価格 | 滋賀県 栗東市上鈎字下田夫２３９番１ | 117,000 | 113,000 | +3.5% | 1,242 | ↑ | 南東 / 22.00m | - / - | 近商 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 滋賀県 守山市勝部４丁目字北高樋ノ三１１１５番外 | 63,000 | 60,500 | +4.1% | 1,255 | ↑ | 南東 / 6.50m | - / - | 工業 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 滋賀県 栗東市安養寺２丁目３７０番１４ | 96,500 | 93,400 | +3.3% | 1,353 | ↑ | 北東 / 16.00m | - / - | 近商 / なし |