滋賀県湖南市三雲の現在の推定地価は、平米単価で37,002円/m²、坪単価で122,321円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 滋賀県 湖南市三雲字東代６３３番９ | 41,100 | 41,300 | -0.5% | 392 | ↑ | 南西 / 7.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 滋賀県 湖南市三雲字奥山１３７２番１９ | 29,200 | 29,400 | -0.7% | 594 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 低専2 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 滋賀県 湖南市三雲字ナガレ３９７番 | 39,200 | 39,400 | -0.5% | 625 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 近商 / なし |
| 4 | 公示価格 | 滋賀県 甲賀市水口町酒人字風呂ノ後５６８番１外 | 13,900 | 14,000 | -0.7% | 2,271 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 滋賀県 湖南市岩根中央３丁目４５番外 | 52,100 | 52,100 | 0.0% | 2,616 | ↑ | 北西 / 16.00m | - / - | 近商 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 滋賀県 甲賀市水口町北泉２丁目４番外 | 63,500 | 64,000 | -0.8% | 2,677 | ↑ | 南西 / 26.00m | - / - | 準工 / なし |