滋賀県湖南市正福寺の現在の推定地価は、平米単価で40,414円/m²、坪単価で133,601円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+25.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 滋賀県 湖南市北山台４丁目１５番１２ | 47,200 | 47,200 | 0.0% | 1,146 | ↑ | 北 / 7.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 滋賀県 湖南市菩提寺西４丁目１５２９番５２ | 42,900 | 0 | - | 1,725 | ↑ | 北東 / 10.50m | - / 角地 | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 滋賀県 湖南市柑子袋字河原３６０番 | 25,600 | 23,500 | +8.9% | 2,173 | ↑ | 南東 / 10.00m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 4 | 公示価格 | 滋賀県 湖南市石部口１丁目９８２番５ | 28,500 | 28,300 | +0.7% | 2,202 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 滋賀県 湖南市柑子袋字中之町２８８番１８外 | 33,100 | 30,900 | +7.1% | 2,317 | ↑ | 南西 / 14.00m | - / - | 工業 / なし |
| 6 | 公示価格 | 滋賀県 湖南市石部東３丁目４４５番３ | 50,800 | 50,300 | +1.0% | 2,571 | ↑ | 南東 / 4.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 滋賀県 湖南市石部西２丁目２６４６番外 | 34,100 | 34,300 | -0.6% | 2,808 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |