滋賀県湖南市石部南の現在の推定地価は、平米単価で35,741円/m²、坪単価で118,153円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 滋賀県 湖南市石部南７丁目２４番１１ | 39,600 | 40,000 | -1.0% | 152 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 滋賀県 湖南市宮の森１丁目４２０７番２８ | 42,300 | 42,900 | -1.4% | 860 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 滋賀県 湖南市宝来坂２丁目４８２２番３１ | 43,400 | 43,500 | -0.2% | 1,030 | ↑ | 北東 / 7.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 滋賀県 湖南市丸山３丁目３９０２番３ | 23,500 | 21,600 | +8.8% | 1,052 | ↑ | 南 / 8.50m | - / - | 工業 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 滋賀県 湖南市西寺６丁目６８０番１ | 16,500 | 16,800 | -1.8% | 1,067 | ↑ | 東 / 5.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 滋賀県 湖南市石部中央２丁目４５２１番外 | 43,000 | 43,500 | -1.1% | 1,313 | ↑ | 北東 / 6.10m | - / - | 近商 / なし |
| 7 | 公示価格 | 滋賀県 湖南市柑子袋字中之町２８８番１８外 | 33,100 | 30,900 | +7.1% | 1,901 | ↑ | 南西 / 14.00m | - / - | 工業 / なし |