読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

滋賀県犬上郡豊郷町杉(大字)のAI査定結果

前年価格
18,536 円/m²
61,275 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

滋賀県犬上郡豊郷町杉(大字)の現在の推定地価は、平米単価で18,491円/m²、坪単価で61,127円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 23,500 円/m²
前年 23,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 543 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 11,900 円/m²
前年 12,000 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 943 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 12,300 円/m²
前年 12,400 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 1,077 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 3.60m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 20,100 円/m²
前年 20,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,325 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 11,400 円/m²
前年 11,500 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 1,619 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 36,900 円/m²
前年 36,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,627 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 15,600 円/m²
前年 15,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,726 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 13,200 円/m²
前年 13,300 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 2,037 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 滋賀県 犬上郡豊郷町大字八目字八目84番外 23,500 23,500 0.0% 543 北東 / 12.00m - / - _ / なし
2 公示価格 滋賀県 犬上郡豊郷町大字吉田字正法出213番 11,900 12,000 -0.8% 943 北東 / 3.50m - / - _ / なし
3 公示価格 滋賀県 犬上郡豊郷町大字沢字阿曽田214番2 12,300 12,400 -0.8% 1,077 南西 / 3.60m - / 角地 _ / なし
4 都道府県地価 滋賀県 愛知郡愛荘町石橋字南ノ町646番外 20,100 20,100 0.0% 1,325 北西 / 7.50m - / - _ / なし
5 都道府県地価 滋賀県 犬上郡豊郷町大字安食南字南出609番3外 11,400 11,500 -0.9% 1,619 南東 / 4.00m - / - _ / なし
6 公示価格 滋賀県 愛知郡愛荘町長野字堀町224番1 36,900 36,900 0.0% 1,627 北西 / 12.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 滋賀県 犬上郡豊郷町大字四十九院字北ノ町923番 15,600 15,600 0.0% 1,726 南東 / 7.50m - / - _ / なし
8 都道府県地価 滋賀県 愛知郡愛荘町長野字東住1744番 13,200 13,300 -0.8% 2,037 北東 / 3.00m - / - _ / なし