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滋賀県犬上郡豊郷町雨降野(大字)のAI査定結果

前年価格
13,916 円/m²
46,003 円/坪
0.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

滋賀県犬上郡豊郷町雨降野(大字)の現在の推定地価は、平米単価で13,992円/m²、坪単価で46,256円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 9,300 円/m²
前年 9,400 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 919 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 16,200 円/m²
前年 15,500 円/m²
前年比: +4.5%
📏 距離 1,117 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 13,200 円/m²
前年 13,400 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 1,530 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 11,900 円/m²
前年 12,000 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 1,973 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 22,900 円/m²
前年 22,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,000 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 12,800 円/m²
前年 13,100 円/m²
前年比: -2.3%
📏 距離 2,018 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 23,500 円/m²
前年 23,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,182 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 15,600 円/m²
前年 15,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,379 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 滋賀県 犬上郡甲良町大字長寺字亀塚592番 9,300 9,400 -1.1% 919 西 / 7.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 滋賀県 愛知郡愛荘町東出字横田388番外 16,200 15,500 +4.5% 1,117 南西 / 10.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 滋賀県 愛知郡愛荘町安孫子字南平364番 13,200 13,400 -1.5% 1,530 南西 / 9.00m - / - _ / なし
4 公示価格 滋賀県 犬上郡豊郷町大字吉田字正法出213番 11,900 12,000 -0.8% 1,973 北東 / 3.50m - / - _ / なし
5 都道府県地価 滋賀県 犬上郡甲良町大字在士字板止メ810番 22,900 22,900 0.0% 2,000 南東 / 9.00m - / - _ / なし
6 公示価格 滋賀県 犬上郡甲良町大字尼子字鎮堂1250番 12,800 13,100 -2.3% 2,018 北東 / 6.00m - / - _ / なし
7 公示価格 滋賀県 犬上郡豊郷町大字八目字八目84番外 23,500 23,500 0.0% 2,182 北東 / 12.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 滋賀県 犬上郡豊郷町大字四十九院字北ノ町923番 15,600 15,600 0.0% 2,379 南東 / 7.50m - / - _ / なし