滋賀県甲賀市土山町大澤の現在の推定地価は、平米単価で12,395円/m²、坪単価で40,976円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 滋賀県 甲賀市土山町南土山字堂垣外甲６３７番外 | 14,900 | 15,100 | -1.3% | 1,224 | ↑ | 北東 / 5.60m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 滋賀県 甲賀市甲賀町岩室字山口代１０７１番２外 | 8,100 | 8,200 | -1.2% | 1,390 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 滋賀県 甲賀市土山町南土山字生里野甲７８番１５ | 13,600 | 13,800 | -1.4% | 1,811 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 滋賀県 甲賀市土山町北土山字芝原９３３番１４ | 14,000 | 14,500 | -3.4% | 2,046 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 滋賀県 甲賀市土山町大野字中島２１５０番 | 10,300 | 10,600 | -2.8% | 3,795 | ↑ | 北東 / 5.90m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 滋賀県 甲賀市甲賀町鳥居野字西川原１２０３番１ | 10,400 | 10,600 | -1.9% | 4,831 | ↑ | 南東 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 滋賀県 甲賀市甲賀町相模字小谷１１６番１７ | 16,500 | 16,600 | -0.6% | 5,193 | ↑ | 南西 / 5.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 滋賀県 甲賀市甲賀町神保字門ノ前１３５３番 | 8,670 | 8,800 | -1.5% | 5,471 | ↑ | 南西 / 14.00m | - / - | _ / なし |