滋賀県甲賀市水口町牛飼の現在の推定地価は、平米単価で30,373円/m²、坪単価で100,407円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 滋賀県 甲賀市甲南町塩野字下塩田７０番 | 10,100 | 10,200 | -1.0% | 1,337 | ↑ | 西 / 4.20m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 滋賀県 甲賀市水口町貴生川字中川原６２０番２０ | 35,500 | 35,000 | +1.4% | 1,654 | ↑ | 南東 / 4.70m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 滋賀県 甲賀市水口町虫生野中央４３番 | 64,500 | 64,000 | +0.8% | 1,697 | ↑ | 南東 / 999.90m | - / - | 近商 / なし |
| 4 | 公示価格 | 滋賀県 甲賀市甲南町深川字川原田２８６８番２ | 35,400 | 35,000 | +1.1% | 1,957 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 滋賀県 甲賀市甲南町深川字川原出２０９８番１外 | 24,400 | 24,400 | 0.0% | 2,327 | ↑ | 北 / 6.20m | - / - | 近商 / なし |
| 6 | 公示価格 | 滋賀県 甲賀市甲南町希望ケ丘４丁目８番７ | 21,100 | 20,900 | +1.0% | 2,824 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 滋賀県 甲賀市甲南町竜法師字野村２３１２番 | 10,900 | 11,000 | -0.9% | 3,192 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |