滋賀県甲賀市甲南町磯尾の現在の推定地価は、平米単価で17,283円/m²、坪単価で57,133円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 滋賀県 甲賀市甲南町柑子字御所２００２番３４ | 20,000 | 19,200 | +4.2% | 1,699 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / - | 工業 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 三重県 伊賀市玉瀧字八幡前３４７４番２ | 4,720 | 4,750 | -0.6% | 2,432 | ↑ | 東 / 4.30m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 滋賀県 甲賀市甲南町竜法師字野村２３１２番 | 10,900 | 11,000 | -0.9% | 3,409 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 滋賀県 甲賀市甲南町野尻字酒屋垣内５３１番１外 | 30,200 | 30,200 | 0.0% | 3,750 | ↑ | 南西 / 14.80m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 滋賀県 甲賀市甲南町葛木字千丁地１３７０番６５ | 30,200 | 29,500 | +2.4% | 4,554 | ↑ | 南西 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 滋賀県 甲賀市甲南町塩野字下塩田７０番 | 10,100 | 10,200 | -1.0% | 4,642 | ↑ | 西 / 4.20m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 滋賀県 甲賀市甲南町深川字川原田２８６８番２ | 35,400 | 35,000 | +1.1% | 4,841 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |