滋賀県米原市菅江の現在の推定地価は、平米単価で20,790円/m²、坪単価で68,728円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 滋賀県 米原市市場字廻戸２２１番１２ | 22,900 | 22,900 | 0.0% | 1,776 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 滋賀県 米原市坂口字井ノ下９０番５１ | 23,800 | 24,800 | -4.0% | 2,986 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 滋賀県 米原市長岡字正常１１９８番１０外 | 24,900 | 25,200 | -1.2% | 3,084 | ↑ | 北東 / 7.50m | - / - | 近商 / なし |
| 4 | 公示価格 | 滋賀県 長浜市七条町字郷堀９６７番１ | 19,000 | 19,500 | -2.6% | 3,116 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 滋賀県 米原市春照字堂畑１８４７番３９ | 20,600 | 21,400 | -3.7% | 3,387 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 滋賀県 長浜市春近町字市神１８４番５ | 14,100 | 14,300 | -1.4% | 3,390 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 滋賀県 米原市春照字森ノ上５５９番１外 | 13,000 | 13,200 | -1.5% | 3,885 | ↑ | 西 / 6.50m | - / 角地 | 近商 / なし |