読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

滋賀県草津市野路のAI査定結果

前年価格
209,541 円/m²
692,698 円/坪
4.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

滋賀県草津市野路の現在の推定地価は、平米単価で218,597円/m²、坪単価で722,636円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 337,000 円/m²
前年 325,000 円/m²
前年比: +3.7%
📏 距離 322 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 343,000 円/m²
前年 323,000 円/m²
前年比: +6.2%
📏 距離 515 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 9.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / なし
#3 公示価格
現在価格 167,000 円/m²
前年 160,000 円/m²
前年比: +4.4%
📏 距離 583 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 17.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 154,000 円/m²
前年 147,000 円/m²
前年比: +4.8%
📏 距離 703 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 174,000 円/m²
前年 172,000 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 754 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 123,000 円/m²
前年 119,000 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 788 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 117,000 円/m²
前年 110,000 円/m²
前年比: +6.4%
📏 距離 864 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#8 公示価格
現在価格 140,000 円/m²
前年 136,000 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 872 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 113,000 円/m²
前年 108,000 円/m²
前年比: +4.6%
📏 距離 877 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#10 公示価格
現在価格 130,000 円/m²
前年 126,000 円/m²
前年比: +3.2%
📏 距離 1,034 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 11.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 滋賀県 草津市南草津1丁目3番3外 337,000 325,000 +3.7% 322 北東 / 8.00m - / - 商業 / なし
2 都道府県地価 滋賀県 草津市野路1丁目字池之尻13番1外 343,000 323,000 +6.2% 515 北東 / 9.00m - / 角地 商業 / なし
3 公示価格 滋賀県 草津市野路町字片原688番2 167,000 160,000 +4.4% 583 南西 / 17.00m - / - 準工 / なし
4 都道府県地価 滋賀県 草津市東矢倉2丁目字中池580番19 154,000 147,000 +4.8% 703 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 滋賀県 草津市南草津プリムタウン1丁目11番8外 174,000 172,000 +1.2% 754 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
6 都道府県地価 滋賀県 草津市野路東5丁目字小野山2049番43 123,000 119,000 +3.4% 788 東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
7 都道府県地価 滋賀県 草津市野路東6丁目字小野山2116番1 117,000 110,000 +6.4% 864 北東 / 12.00m - / - 準工 / なし
8 公示価格 滋賀県 草津市野路町字下北池2429番7 140,000 136,000 +2.9% 872 南東 / 7.00m - / - 1中専 / なし
9 都道府県地価 滋賀県 草津市南笠東3丁目字唐堀1520番11 113,000 108,000 +4.6% 877 東 / 6.90m - / - 1中専 / なし
10 公示価格 滋賀県 草津市東矢倉2丁目字金池233番5 130,000 126,000 +3.2% 1,034 北西 / 11.50m - / - 準工 / なし