滋賀県近江八幡市安土町桑実寺の現在の推定地価は、平米単価で38,455円/m²、坪単価で127,124円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 滋賀県 近江八幡市安土町常楽寺字四ノ坪３８番９ | 53,300 | 53,100 | +0.4% | 1,219 | ↑ | 北東 / 6.90m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 滋賀県 近江八幡市安土町下豊浦字十七４７２４番５ | 59,700 | 60,000 | -0.5% | 1,279 | ↑ | 西 / 10.50m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 公示価格 | 滋賀県 近江八幡市安土町中屋字屋敷ノ内１１３番 | 15,700 | 15,800 | -0.6% | 1,349 | ↑ | 南 / 2.70m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 滋賀県 近江八幡市安土町下豊浦字十七４９９１番 | 25,600 | 25,800 | -0.8% | 1,548 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 滋賀県 近江八幡市西生来町字蛇川１３２４番外 | 22,300 | 22,500 | -0.9% | 2,582 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 滋賀県 東近江市五個荘石塚町字南平１７７番外 | 23,900 | 23,300 | +2.6% | 3,006 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 滋賀県 東近江市五個荘山本町字最中６９８番外 | 20,600 | 20,800 | -1.0% | 3,323 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 準工 / なし |