滋賀県近江八幡市島町の現在の推定地価は、平米単価で38,557円/m²、坪単価で127,461円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 滋賀県 近江八幡市北之庄町字川西１１８０番１２ | 42,200 | 42,600 | -0.9% | 3,256 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 滋賀県 近江八幡市船木町字蓮池１４４４番２１ | 37,400 | 37,600 | -0.5% | 3,394 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 滋賀県 近江八幡市池田町１丁目１番外 | 36,300 | 36,500 | -0.5% | 3,665 | ↑ | 南東 / 3.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 滋賀県 近江八幡市牧町字北浦１４６５番外 | 16,400 | 16,700 | -1.8% | 4,482 | ↑ | 西 / 4.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 滋賀県 近江八幡市出町１４９番６外 | 70,000 | 68,000 | +2.9% | 4,543 | ↑ | 南西 / 7.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 滋賀県 近江八幡市安土町下豊浦字十七４９９１番 | 25,500 | 25,700 | -0.8% | 4,949 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |