滋賀県長浜市八木浜町の現在の推定地価は、平米単価で13,585円/m²、坪単価で44,911円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 滋賀県 長浜市下八木町字村中５７４番１ | 10,000 | 10,000 | 0.0% | 1,380 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 滋賀県 長浜市川道町字里ノ内１７９８番 | 10,100 | 10,100 | 0.0% | 1,692 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 滋賀県 長浜市曽根町字御館１４９０番１３ | 24,600 | 24,900 | -1.2% | 3,000 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 滋賀県 長浜市相撲町字堂前８７７番１５ | 46,000 | 46,000 | 0.0% | 3,540 | ↑ | 東 / 6.40m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 滋賀県 長浜市酢字正法１９６番２外 | 11,200 | 11,400 | -1.8% | 3,917 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 滋賀県 長浜市湖北町山本字朝日畑２７３０番 | 11,300 | 11,600 | -2.6% | 4,463 | ↑ | 北 / 6.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 滋賀県 長浜市大寺町字細田１０４５番２外 | 23,300 | 23,800 | -2.1% | 4,479 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 商業 / なし |
| 8 | 公示価格 | 滋賀県 長浜市大井町字安本２４３番 | 10,000 | 10,200 | -2.0% | 4,539 | ↑ | 北 / 2.20m | - / - | _ / なし |