読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

滋賀県高島市安曇川町川島のAI査定結果

前年価格
19,022 円/m²
62,883 円/坪
2.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

滋賀県高島市安曇川町川島の現在の推定地価は、平米単価で18,584円/m²、坪単価で61,435円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 12,400 円/m²
前年 12,800 円/m²
前年比: -3.1%
📏 距離 1,810 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.30m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 16,400 円/m²
前年 16,900 円/m²
前年比: -3.0%
📏 距離 1,946 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 14,300 円/m²
前年 14,600 円/m²
前年比: -2.1%
📏 距離 2,047 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 13,300 円/m²
前年 13,800 円/m²
前年比: -3.6%
📏 距離 2,137 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 29,100 円/m²
前年 29,500 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 2,389 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 10.20m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工業 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 37,300 円/m²
前年 38,100 円/m²
前年比: -2.1%
📏 距離 2,583 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 999.90m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / なし
#7 公示価格
現在価格 22,100 円/m²
前年 22,300 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 2,900 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 18,000 円/m²
前年 18,400 円/m²
前年比: -2.2%
📏 距離 2,945 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 滋賀県 高島市安曇川町北船木字輪ノ内2086番外 12,400 12,800 -3.1% 1,810 東 / 5.30m - / 角地 _ / なし
2 都道府県地価 滋賀県 高島市安曇川町上小川字愛神317番 16,400 16,900 -3.0% 1,946 東 / 7.00m - / 角地 _ / なし
3 公示価格 滋賀県 高島市新旭町新庄字庄村618番3 14,300 14,600 -2.1% 2,047 南 / 6.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 滋賀県 高島市新旭町藁園字静里1619番 13,300 13,800 -3.6% 2,137 西 / 5.20m - / - _ / なし
5 公示価格 滋賀県 高島市安曇川町西万木字淨願坊263番1 29,100 29,500 -1.4% 2,389 西 / 10.20m - / 角地 工業 / なし
6 都道府県地価 滋賀県 高島市安曇川町末広1丁目2番 37,300 38,100 -2.1% 2,583 西 / 999.90m - / 角地 商業 / なし
7 公示価格 滋賀県 高島市安曇川町田中字北五反田344番外 22,100 22,300 -0.9% 2,900 西 / 7.50m - / - 住居1 / なし
8 都道府県地価 滋賀県 高島市新旭町旭字宮ノ前372番5 18,000 18,400 -2.2% 2,945 北西 / 6.00m - / - _ / なし