熊本県上益城郡山都町菅尾の現在の推定地価は、平米単価で10,810円/m²、坪単価で35,735円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 熊本県 上益城郡山都町馬見原字中鶴１１２番３ | 5,850 | 5,900 | -0.8% | 3,584 | ↑ | 東 / 2.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 熊本県 上益城郡山都町馬見原字林ノ後８３１番１ | 7,500 | 7,800 | -3.8% | 3,659 | ↑ | 西 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 宮崎県 西臼杵郡五ケ瀬町大字三ケ所字境ノ園１３番５ | 24,700 | 24,700 | 0.0% | 4,052 | ↑ | _ / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 宮崎県 西臼杵郡五ケ瀬町大字三ケ所字赤谷１０７２１番２ | 8,500 | 8,500 | 0.0% | 5,795 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 熊本県 上益城郡山都町大平字下鶴２７７番１外 | 5,900 | 5,950 | -0.8% | 6,168 | ↑ | 北 / 17.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 熊本県 阿蘇郡高森町大字高森字村中１０１９番１ | 7,500 | 7,500 | 0.0% | 11,408 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | _ / なし |