熊本県上益城郡山都町菅の現在の推定地価は、平米単価で12,562円/m²、坪単価で41,526円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 熊本県 上益城郡山都町城平字東前田８８９番 | 8,250 | 8,450 | -2.4% | 4,924 | ↑ | 西 / 3.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 熊本県 上益城郡山都町下市字前田２番７ | 22,700 | 22,900 | -0.9% | 4,997 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 熊本県 上益城郡山都町須原字面田１４０番２ | 2,900 | 2,900 | 0.0% | 7,107 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 熊本県 下益城郡美里町柏川字仁田８０７番１ | 10,050 | 10,100 | -0.5% | 10,664 | ↑ | _ / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 熊本県 上益城郡山都町島木字西ノ迫１２２３番１ | 13,600 | 13,600 | 0.0% | 12,289 | ↑ | _ / 3.60m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 宮崎県 西臼杵郡五ケ瀬町大字鞍岡字下長司５８０１番１ | 3,600 | 0 | - | 13,326 | ↑ | 南東 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 熊本県 上益城郡山都町馬見原字中鶴１１２番３ | 5,850 | 5,900 | -0.8% | 13,356 | ↑ | 東 / 2.50m | - / - | _ / なし |