熊本県八代市三江湖町の現在の推定地価は、平米単価で26,416円/m²、坪単価で87,324円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 熊本県 八代市古城町字一ツ塩屋２８５３番２２ | 19,600 | 20,100 | -2.5% | 2,508 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 熊本県 八代市迎町２丁目１５号５番外 | 38,000 | 38,200 | -0.5% | 2,869 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 熊本県 八代市郡築一番町１００番６ | 15,000 | 15,000 | 0.0% | 3,072 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 熊本県 八代市西松江城町６号２２番 | 40,000 | 40,000 | 0.0% | 3,296 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 住居2 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 熊本県 八代市高下西町字権田１３７１番３ | 29,000 | 29,000 | 0.0% | 3,442 | ↑ | 北西 / 14.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 熊本県 八代市平山新町字中道４４６１番５ | 20,200 | 20,600 | -1.9% | 3,474 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |