熊本県八代市新開町の現在の推定地価は、平米単価で30,060円/m²、坪単価で99,371円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 熊本県 八代市郡築一番町１００番６ | 15,000 | 15,000 | 0.0% | 1,203 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 熊本県 八代市西松江城町６号２２番 | 40,000 | 40,000 | 0.0% | 1,357 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 住居2 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 熊本県 八代市古城町字一ツ塩屋２８５３番２２ | 19,600 | 20,100 | -2.5% | 1,407 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 熊本県 八代市松崎町字八反河原７７１番５ | 27,900 | 27,600 | +1.1% | 1,434 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 熊本県 八代市本町２丁目３号２７番 | 46,800 | 46,900 | -0.2% | 1,751 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 熊本県 八代市迎町２丁目１５号５番外 | 38,000 | 38,200 | -0.5% | 1,891 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 熊本県 八代市田中西町１０号７番 | 50,300 | 50,300 | 0.0% | 2,295 | ↑ | 南西 / 32.00m | - / - | 近商 / なし |