熊本県八代市袋町の現在の推定地価は、平米単価で42,482円/m²、坪単価で140,435円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 熊本県 八代市本町１丁目７号６２番外 | 50,200 | 50,100 | +0.2% | 228 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 熊本県 八代市本町２丁目３号２７番 | 46,800 | 46,900 | -0.2% | 504 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 熊本県 八代市錦町５番３ | 30,900 | 31,500 | -1.9% | 897 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 4 | 公示価格 | 熊本県 八代市千反町１丁目７号２２番外 | 26,200 | 26,200 | 0.0% | 902 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 熊本県 八代市西松江城町６号２２番 | 40,000 | 40,000 | 0.0% | 909 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 住居2 / なし |
| 6 | 公示価格 | 熊本県 八代市迎町２丁目１５号５番外 | 38,000 | 38,200 | -0.5% | 936 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 熊本県 八代市古城町字一ツ塩屋２８５３番２２ | 19,600 | 20,100 | -2.5% | 1,279 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 熊本県 八代市萩原町１丁目７２番１外 | 39,200 | 39,200 | 0.0% | 1,491 | ↑ | 北西 / 24.00m | - / - | 商業 / 準防 |