熊本県八代市郡築十二番町の現在の推定地価は、平米単価で22,069円/m²、坪単価で72,956円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 熊本県 八代市千丁町古閑出字四五番割１９１３番１ | 12,300 | 12,200 | +0.8% | 3,517 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 熊本県 八代市古閑中町字六反田１３７３番８ | 26,500 | 26,300 | +0.8% | 3,773 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 熊本県 八代市鏡町貝洲字参〇番割１３３１番４ | 8,650 | 8,650 | 0.0% | 3,902 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 熊本県 八代市田中西町１２号６番 | 36,100 | 36,000 | +0.3% | 4,022 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 熊本県 八代市新港町３丁目９番８ | 12,000 | 11,300 | +6.2% | 4,202 | ↑ | 南東 / 20.00m | - / 角地 | 工専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 熊本県 八代市松崎町字八反河原７７１番５ | 27,900 | 27,600 | +1.1% | 4,385 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 熊本県 八代市海士江町字下城２７０６番１ | 46,500 | 46,500 | 0.0% | 4,605 | ↑ | 南東 / 16.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 熊本県 八代市郡築一番町１００番６ | 15,000 | 15,000 | 0.0% | 4,877 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | _ / なし |