読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

熊本県八代市鏡町野崎のAI査定結果

前年価格
11,387 円/m²
37,644 円/坪
0.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

熊本県八代市鏡町野崎の現在の推定地価は、平米単価で11,431円/m²、坪単価で37,788円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 8,650 円/m²
前年 8,650 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,128 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 9,400 円/m²
前年 9,200 円/m²
前年比: +2.2%
📏 距離 2,928 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#3 公示価格
現在価格 17,000 円/m²
前年 17,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,499 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 17,400 円/m²
前年 17,600 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 3,784 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 11,100 円/m²
前年 11,200 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 4,404 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 12,300 円/m²
前年 12,200 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 5,573 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 17,000 円/m²
前年 16,200 円/m²
前年比: +4.9%
📏 距離 5,894 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 熊本県 八代市鏡町貝洲字参〇番割1331番4 8,650 8,650 0.0% 2,128 南東 / 4.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 熊本県 八代市鏡町鏡字郷開1159番14 9,400 9,200 +2.2% 2,928 南東 / 9.00m - / - 工業 / なし
3 公示価格 熊本県 八代市鏡町鏡村字小柳953番18 17,000 17,000 0.0% 3,499 北西 / 4.00m - / - 1中専 / なし
4 都道府県地価 熊本県 八代市鏡町鏡村字福島65番1 17,400 17,600 -1.1% 3,784 北東 / 3.50m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 熊本県 八代郡氷川町島地字弐番割182番4 11,100 11,200 -0.9% 4,404 南 / 5.50m - / - _ / なし
6 都道府県地価 熊本県 八代市千丁町古閑出字四五番割1913番1 12,300 12,200 +0.8% 5,573 北東 / 6.00m - / 角地 _ / なし
7 公示価格 熊本県 宇城市小川町新田字東川開1877番 17,000 16,200 +4.9% 5,894 北東 / 6.00m - / - _ / なし