熊本県熊本市中央区上通町の現在の推定地価は、平米単価で695,366円/m²、坪単価で2,298,732円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市中央区南坪井町２番１５ | 345,000 | 325,000 | +6.2% | 169 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区上通町１番１６ | 1,250,000 | 1,250,000 | 0.0% | 176 | ↑ | 東 / 10.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区草葉町４番９ | 488,000 | 458,000 | +6.6% | 187 | ↑ | 東 / 30.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区上林町１番２５外 | 430,000 | 416,000 | +3.4% | 199 | ↑ | 東 / 10.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区下通１丁目３番３ | 2,440,000 | 2,400,000 | +1.7% | 440 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市中央区安政町２番１４ | 500,000 | 460,000 | +8.7% | 455 | ↑ | 南西 / 9.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区安政町４番１１ | 573,000 | 548,000 | +4.6% | 502 | ↑ | 北西 / 30.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |