熊本県熊本市中央区中央街の現在の推定地価は、平米単価で921,453円/m²、坪単価で3,046,125円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区中央街４番３０ | 638,000 | 594,000 | +7.4% | 100 | ↑ | 南西 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区下通１丁目１２番２３ | 1,460,000 | 1,430,000 | +2.1% | 182 | ↑ | 西 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市中央区安政町２番１４ | 500,000 | 460,000 | +8.7% | 229 | ↑ | 南西 / 9.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市中央区下通１丁目７番２４ | 1,200,000 | 1,130,000 | +6.2% | 274 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区安政町４番１１ | 573,000 | 548,000 | +4.6% | 302 | ↑ | 北西 / 30.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市中央区下通１丁目２番８ | 860,000 | 788,000 | +9.1% | 340 | ↑ | 南 / 10.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市中央区新市街４番５ | 940,000 | 900,000 | +4.4% | 360 | ↑ | 南 / 18.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市中央区手取本町４番１外 | 1,710,000 | 1,690,000 | +1.2% | 391 | ↑ | 北東 / 37.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |