熊本県熊本市中央区二の丸の現在の推定地価は、平米単価で1,098,531円/m²、坪単価で3,631,507円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市中央区花畑町１０番３１ | 983,000 | 910,000 | +8.0% | 329 | ↑ | 北西 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区花畑町１２番６外 | 682,000 | 654,000 | +4.3% | 380 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市中央区下通１丁目２番８ | 860,000 | 788,000 | +9.1% | 451 | ↑ | 南 / 10.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区新市街１番２３外 | 1,060,000 | 988,000 | +7.3% | 461 | ↑ | 西 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区辛島町４番６ | 556,000 | 529,000 | +5.1% | 526 | ↑ | 北 / 14.50m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 熊本県 熊本市中央区下通１丁目３番３ | 2,440,000 | 2,400,000 | +1.7% | 528 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 都道府県地価 | 熊本県 熊本市中央区手取本町４番１外 | 1,710,000 | 1,690,000 | +1.2% | 536 | ↑ | 北東 / 37.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |